Hotel - Suites La Siesta!

Hotel en operación en el Centro de Puerto Vallarta, a pasos del Malecón y de Playa Los Muertos, ofrecido como activo para reposicionamiento o desarrollo vertical.

El edificio tiene 11 niveles y 4,201 m² de construcción sobre un terreno de 1,094 m². La planta baja concentra lobby, alberca y estacionamiento (504 m², alrededor de 30 cajones). Del nivel 1 al 6 se distribuyen 22 suites; el nivel 7 alberga un restaurante panorámico, el 8 cocinas comerciales, el 9 una terraza abierta y el 10 un rooftop para eventos. Cuenta con elevador y una estructura lista para modernización.

Se vende con escritura directa, libre de gravámenes y con todas sus licencias de operación vigentes. El hotel sigue operando, por lo que genera ingresos de hotel, alimentos y bebidas y eventos durante la transición.

Oportunidad de valor agregado: la tarifa promedio actual es de MXN $1,120 por noche con una ocupación promedio de 35%, frente a 60–75% de la competencia. El restaurante y el rooftop están subutilizados. Ideal para una franquicia hotelera, un portafolio FIBRA, un fondo de inversión o un redesarrollo integral.

Precio abierto a ofertas. El vendedor considera compra de contado, financiamiento del vendedor, joint venture y venta con arrendamiento posterior, y busca cerrar en un plazo de 6 meses. Los compradores calificados reciben acceso prioritario a la información de due diligence.